Det kan koste 90.000 kroner å bygge hver kvadratmeter i randsonen av Oslo.
Konserndirektør i OBOS Marianne Ebbesen geleieder oss gjennom hvordan tiden brukt før byggestart slår direkte inn i kapitalbinding, prosjektøkonomi og gjennomførbarhet.
Session
14:00–15:301 h 30 min
Mye av denne summiten handler om AI i drift, energibruk, autonome bygg og smartere teknologi.
Men mye av den økonomiske risikoen i eiendom skjer lenge før første spadetak: I venting, omkamper, uklare krav, sene beslutninger, parallelle prosesser, omprosjektering og informasjon som må kontrolleres og forhandles på nytt. Og på nytt.
Så i dag, når vi skal se på hvor eiendomsbransjen selv skal begynne å kutte kostnader, begynner vi her: De neste 90 minuttene følger vi et eiendomsprosjekt frem mot byggestart og spør hvor offentlig og privat sektor sammen kan ta ut tid, risiko og kostnad (hint: ikke småpenger).
14:00–14:10
Det kan koste 90.000 kroner å bygge hver kvadratmeter i randsonen av Oslo.
Konserndirektør i OBOS Marianne Ebbesen geleieder oss gjennom hvordan tiden brukt før byggestart slår direkte inn i kapitalbinding, prosjektøkonomi og gjennomførbarhet.
14:10–14:20
Knut Ramstad er arkitekt og tar oss enda tidligere i eiendomsløpet - når prosjektet planlegges og tegnes.
Hvor mye tid går tapt fordi alternativer, konsekvenser og konflikter innses for sent? Gjennom konkrete prosjekter viser han hvordan digitale modeller, visualisering og simulering kan gjøre konsekvenser forståelige og alternativer sammenlignbare.
Og hvordan kunstig intelligens slik gjør oss i stand til å ta bedre beslutninger før feilene blir dyre.
14:20–14:35
Finland just killed the PDF.
Building permits still move back and forth as documents, but Finland is turning them into data.
Yordi Lara Ochoa led a large-scale effort in Helsinki and Järvenpärää to let machine-readable models and automated checks catch errors earlier, cut the back-and-forth and greatly shorten the road to a decision.
Less paperwork, faster permits, a lot of time (and money) saved.
14:35–15:00
En bransjeprat om å gå fra fra mulighet til gjennomføring. Ingunn Andersen Randa leder en diskusjon med planmyndighetene og eiendomsledere om hva eiendomsbransjen selv må levere bedre.
Og hvis de leverer det, om det offentlige står klare til å ta imot?
Medvirkende kommer snart!
15:00–15:30
Dersom kostnaden på en kvadratmeter skal reduseres fra 90 000 til 70 000 kroner , holder det ikke å peke på én aktør.
Daniel Siraj samler verdikjeden og ber den fordele kuttet:
Hva kan tas ut før byggestart?
Hva kan tas i prosjektering?
Hva kan entreprenøren gjøre annerledes?
Hvor mye kan teknologi bidra med?
Og hvilke kostnader har vi simpelthen bare vendt oss til?
Medvirkende annonseres snart!