Session
14:30–15:2555 min
Den største kostnaden i eiendom er ikke nødvendigvis betong, stål eller arbeidskraft. Den kan være tid.
Kapital står bundet og finansieringskostnader påløper. Leieinntekter uteblir. Store prosjektteam bruker måneder på koordinering, omprosjektering, avklaringer og nye beslutningsrunder. I Oslo kan det gå åtte år eller mer fra tomtekjøp til byggestart.
Vi legger et virkelig prosjekt på bordet.
Med Construction City som case åpner Marianne Ebbesen med regnestykket: Hva koster ett år ekstra i et prosjekt på 100.000 m² - og hva kunne vært spart med raskere designprosesser, bedre beslutningsflyt, mer effektiv planlegging og en mer strømlinjeformet byggesaksprosess?
Derfra følger vi utviklingsløpet videre: hvordan bedre digitale modeller kan avklare konflikter tidligere, hvordan finnene flytter byggesak fra dokumenter til maskinlesbare modeller, og hvor bransjen selv må endre arbeidsform dersom teknologi faktisk skal kutte kostnader.
15:00–15:25
Hva trenger kommunen fra eiendomsaktørene for å kunne jobbe raskere? Hva kan utbyggerne rydde opp i selv? Hvilke krav, prosesser og beslutninger bør standardiseres, digitaliseres eller flyttes frem?
Og motsatt: Hva må myndighetene forstå bedre om hva ventetid faktisk koster? Hvordan ser oppskriften ut alle kan bruke?
